売主が持ち出して負担する費用はありません。
1 相談費用
電話相談、メール相談、自宅面談、事務所面談等、何度でも無料です。
2 任意売却であっても通常の不動産売却と変わりなく費用はかかります
しかし、不動産を売却した代金から配分して支払いますので、売主が自己資金で持ち出し負担をする費用はありません。
3 任意売却に必要な費用（売却代金以外で支払うもの）
・債権者（金融機関）→ローン残高に返済充当
・不動産会社→法定仲介手数料（売買価格×3%+6万円+消費税）
・市役所→滞納税金（固定資産税、住民税）
・司法書士→抵当権抹消費用
・マンション管理会社→滞納金（管理費、修繕積立金）
・引越代→債務者（売主）の引越費用（売却代金がローン残高より低い売却であっても債権者との交渉次第で、引越代等の名目で資金を受け取れる場合もあります。）
4 住宅ローンの返済でお悩みの方の無料相談
住宅ローンSOSの個別相談は何回でも無料です。
一人で悩んでいると精神的にも辛くなり、時間が経てば経つほど解決する方法は少なくなっていきます。
お悩みの解決の第一歩は「相談」から。
ローンの返済のことで、将来に不安をお持ちの方、安心してお気軽にご相談ください。
5 住宅ローンSOS のお約束
1, お借入先の金融機関、お住いの住所、職場などへの秘密厳守します。
2, 相談料、成功報酬等、一切お金はかかりません。
3, 引越代に関して、残債務の処理について、無料アドバイスをさせていただきます。
＊住宅ローンSOSは幅広いケースに対応することができます。
まずは無料相談をお待ちしています。
